长期不居住的房子发生反水，责任由谁承担？

责任归属需视具体情况，若为住户过错导致反水，则住户应负责。《物权法》等法律规定，业主对房屋有维护义务，忽视可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。首先应尝试与相关方协商，协商不成可考虑调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。
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责任需明确。具体操作：1.检查反水原因，保留证据；2.若为自身原因，及时维修并承担损失；3.若为邻居或物业责任，先协商赔偿，不成则考虑法律途径；4.必要时请专业律师介入，确保权益。